Un ghid pentru casele prefabricate

In aceasta bucata cuprinzatoare, acoperim (aproape) tot ce trebuie sa stiti despre casele si cabanele prefabricate, ce sunt acestea, cum sa obtineti una si, cel mai important, dezavantajele alegerii celui mai bun prefabricat pentru dvs.

Ce este o casa prefabricata?

O casa prefabricata este prescurtarea pentru „casa prefabricata”, care este atat o structura intreaga, cat si parti ale unei structuri care au fost proiectate si fabricate intr-o fabrica si apoi livrate la un santier. Termenul „prefabricat” poate fi folosit pe scara larga pentru a descrie o metoda de constructie si proiectare care include, de asemenea, tipuri similare de prefabricate, cum ar fi cabine mici cu panouri si cabine mici, cabane modulare din busteni sau case la cheie. O structura prefabricata este versatila si adesea rentabila, care poate veni in multe forme, dimensiuni si stiluri diferite.

La ce poate fi folosita o cabina prefabricata?

Exista o varietate de motive pentru a lua in considerare achizitionarea unei cabane. Cabinele prefabricate sunt usor de inteles, atractive si, sa fim sinceri, sunt cabine grozave de vacanta. Cabanele prefabricate din lemn functioneaza bine si pentru cei care doresc o casa mai inspirata de natura. Cabinele mici prefabricate pot fi folosite ca birou in curte sau studio in exterior. Sunt confortabile si primitoare si, daca sunt proiectate corect, aduc natura in interior.

Cabinele prefabricate moderne aduc confortul unui trai de lux intr-o locatie la alegerea dvs., cu toate facilitatile moderne ale unei case standard construite cu baston. Si, daca mergi pe calea cabinei prefabricate, se va amesteca intr-un farmec rustic unic, care nu se gaseste usor in alta parte.

O casa modulara este un tip de casa prefabricata deoarece a fost proiectata si fabricata intr-o unitate de constructii. Cu toate acestea, ceea ce il diferentiaza este forma si designul modular, care functioneaza ca o componenta individuala intr-un sistem mai mare. Va puteti gandi la o casa modulara in termeni de „modul”, care poate fi fie de sine statator, fie construit prin adaugarea mai multor module pentru a crea o structura mai mare si a va extinde planul de etaj, cum ar fi cabinele modulare ale Backcountry Hut. Cu toate acestea, acesta este doar un tip de constructie prefabricata. In umbrela caselor prefabricate se afla patru tipuri principale de constructii care au multe crossover:

• Casa modulara – O constructie modulara finalizata care poate fi adaugata si ajunge la santier cu toate finisajele exterioare si interioare. Va puteti astepta ca o casa modulara sa aiba acoperis, usi, ferestre, instalatii sanitare, electricitate etc. este disponibila in diferite stiluri si estetica.
• Casa cu panouri – O casa cu panouri va ajunge la santier ca panouri individuale (cum ar fi peretii) si este asamblata de companie, astfel incat sa nu fie nevoie sa angajati contractori sau bricolaj, excelent pentru cei care spera in case mici. Nu este complet finisat si, prin urmare, poate fi personalizat si adaugat.
• Casele containere de transport maritim – Populare pentru aspectul lor industrial elegant cu siding din aluminiu, casele containere de transport maritim functioneaza mult ca o casa modulara, dar sunt mai greu de transformat intr-o resedinta. Acestea pot fi o optiune excelenta pentru un proprietar care isi doreste un loc unic si este dispus sa angajeze antreprenori, arhitecti si alti profesionisti cu experienta potrivita.
• Casa pre-taiata – O casa pre-taiata este fabricata intr-o fabrica si expediata ca un kit de cabina prefabricat la locul de constructie (deci, da, un kit poate fi din punct de vedere tehnic o casa prefabricata, dar nu toate prefabricatele sunt truse, intelegi? ). Principala diferenta este ca proprietarul casei este responsabil pentru asamblarea kit-ului prefabricat pentru cabina sau pentru angajarea unui antreprenor. In functie de tipul de kit de cabina prefabricat pe care il cumparati, este posibil sa nu vina cu toate finisajele, de exemplu ferestre, acoperis si usi.

Care sunt beneficiile casei prefabricate?

Ca si in cazul oricarei case de constructie, totul depinde de dorintele si nevoile individuale. Cu toate acestea, aceasta optiune are o multime de avantaje care, pentru unii, ar putea face cumpararea unei case modulare prefabricate mai buna decat o casa construita pe site. De obicei, o casa prefabricata este cu aproximativ 10-20% mai ieftina decat o constructie noua, in functie de dimensiunea suprafetei de locuit si de suprafata patrata, si dureaza de la cateva saptamani pana la cateva luni pentru asamblare.

Cele mai evidente beneficii ale investitiei intr-o casa prefabricata sunt in numele in sine: este construita in afara amplasamentului, intr-o instalatie climatizata, cu masuratori precise si prefabricate. Acest lucru inlatura in mod inerent o multime de variabile care altfel ar putea aparea in timpul constructiei noi sau a constructiilor la fata locului, lasandu-va o casa fiabila si bine facuta, cu flexibilitatea de a alege totul, de la o casa mica la o cabana de vanatoare sau un bustean complet finisat. trusa acasa.

Nu numai ca veti sti exact la ce sa va asteptati, dar si materialele vor ajunge in stare buna – nu vor fi deformate sau afectate negativ de elemente. Ca bonus, aceste case prefabricate moderne sunt adesea mai ecologice, deoarece procesul de reglare fin este capabil sa elimine risipa de materiale de constructie nefolosite. In plus, nu vor exista luni de calatorie catre si de la un santier de constructii, mai putine perturbari in zona (cu exceptia turnarii unei fundatii de beton), iar procesul de constructie proiectat creeaza o casa durabila care va dura.

Casele prefabricate indeplinesc cerintele de constructie?

Excluzand casele de containere de transport, o casa prefabricata trebuie sa fie construita in conformitate cu codurile de constructie de stat si locale. Din acest motiv, cumparatorii de acolo au multa libertate de a-si asambla cabana prefabricata acolo unde doresc – imagineaza-ti o cabana din lemn intr-o locatie indepartata de vis – ceea ce face casele prefabricate si mai minunate. Asigurati-va ca va informati cu municipalitatea locala pentru a afla daca aveti nevoie de o autorizatie pentru a va construi cabana prefabricata. Acest lucru variaza in functie de dimensiunea, locatia, codurile si reglementarile fiecarei jurisdictii, asa ca faceti aceasta cercetare inainte de ziua livrarii.

Cele mai bune cabine prefabricate pe care le puteti cumpara

Cabana ta din busteni este mai mult decat o simpla structura, va fi casa ta – sau acasa departe de casa daca construiesti o cabana de vacanta. Asta inseamna ca cea mai buna cabina prefabricata este cea pe care o iubesti cel mai mult, fie ca este vorba de un prefabricat modern, cabina prefabricata din busteni, casa de containere de transport sau kit de cabina DIY realizat din panouri CLT.

Cabina perfecta ar trebui sa se incadreze in bugetul tau, desigur. Dar aveti grija de cabinele prefabricate ieftine. Cand cautati cabane prefabricate din busteni de vanzare, asigurati-va ca sunt fabricate din materiale de calitate si sunt usor de inteles si ofera tot ceea ce doriti si aveti nevoie pentru a construi corect.

Totusi, exista cateva modalitati de a va extinde bugetul putin mai mult, cum ar fi sa faceti singur o mare parte a lucrarii (daca sunteti deosebit de abil si experimentat in constructie) sau sa optati pentru planuri de cabina ceva mai putin costisitoare sau accesorii si accesorii pentru cheresteaua dvs. Acasa. Oricum, fiti avertizat ca de la debutul pandemiei globale, preturile si termenele de livrare pentru materiale precum lemnul, sticla si uneltele au crescut dramatic. In cele din urma, se vor echilibra, desigur, dar, deocamdata, este greu pentru noi cu un buget.

Ce ar trebui sa luati in considerare inainte de a cumpara o cabina prefabricata

Unde o vei pune? Inainte de a cumpara si de a construi o cabana prefabricata din lemn, trebuie sa aveti spatiu pentru a o pune. Terenul pe care intentionati sa va construiti cabana sau o casa mica din busteni ar trebui sa fie suficient de mare pentru a gazdui structura impreuna cu orice spatiu de locuit exterior daca intentionati sa aveti acest lucru.

Nu ai neaparat nevoie de mult spatiu pentru a avea propria ta cabina. Cabinele prefabricate mici sunt ideale pentru cei care doresc sa se bucure de natura pe o amprenta mai mica sau sa adauge un ADU proprietatii lor existente. Aceste cabine prefabricate mici ar putea fi doar o camera simpla sau cateva cabine modulare amplasate una langa cealalta pentru a crea un compus de mini cabina.

Stilul si designul cabinei Toate cabanele prefabricate din busteni sunt realizate din lemn intr-o forma sau alta, fie ca este vorba de busteni nefinisati, cherestea laminata incrucisata (CLT) sau constructii de stalpi si grinzi. Cu toate acestea, exista multe elemente de design si caracteristici pe care le puteti adauga pentru a face noua dvs. cabina unica. Exista diferite planuri de etaj din care sa alegeti; puteti adauga caracteristici pentru a imbunatati estetica cabanei dvs. de lemn sau pentru a o mentine simpla si functionala. Cabinele din busteni cu aspect mai rustic pot da o atmosfera clasica de cabana, in timp ce cabanele prefabricate mai moderne pot adopta mai bine o estetica scandinava minimalista.

Este planul personalizabil? Cele mai multe cabane prefabricate moderne si cabane prefabricate din busteni de vanzare sunt disponibile in planuri de etaj pre-proiectate, de la comercianti cu amanuntul precum Den. Este posibil sa gasiti un aspect care va place, dar obtinerea unei cabine prefabricate personalizate va va permite sa faceti modificari la planul existent (recomandam sa consultati un numar de producatori – deoarece multe case si cabine prefabricate sunt realizate cu modele modulare, adaptari si personalizarile sunt adesea o solicitare usor de satisfacut). Multe cabane prefabricate minuscule, case din busteni si cabine modulare pot fi, de asemenea, extinse in continuare daca te-ai indragostit de locuinta in cabane.

Cost Preturile cabinelor prefabricate depind de marimea cabinei, precum si de caracteristicile si accesoriile pe care doriti sa le includeti. Unii producatori, cum ar fi Backcountry Hut Company, vor asambla pe site-ul dvs. o carcasa etansa pentru cabina, lasandu-va sa personalizati interiorul dupa bunul plac. In timp ce un producator de prefabricate precum Manta North ofera o casa complet construita, gata sa fie locuita in cateva ore de la livrare. In functie de producator, acestia pot instala structura pentru tine sau pot lasa asamblarea in mainile tale, cum ar fi kitul pentru cabina A-Frame de la Den. Toate acestea afecteaza pretul, desigur.

Cautati un producator de case prefabricate care sa ofere materiale de inalta calitate, servicii, servicii de urmarire sau de ingrijire ulterioara si o garantie de 5-10 ani. De asemenea, compania ar trebui sa ofere livrare si instalare (chiar daca decideti sa nu le utilizati) cu instructiuni clare despre ceea ce ar trebui sa va asteptati si orice masinarie grea necesara pentru asamblare. Este o idee buna sa va conectati cu proprietarii si/sau designerii cabanei pe care intentionati sa o cumparati in prealabil pentru a stabili liniile de comunicare si a va simti mai increzator in ceea ce priveste achizitia dvs. In general, incercati tot posibilul pentru a stabili o relatie de lucru placuta cu producatorul cabinei inainte, in timpul si dupa cumparare. De asemenea, puteti cere altor proprietari de case prefabricate sa recomande constructori din zona.

Finantare si Asigurare

O casa construita dintr-o fabrica se poate califica pentru un imprumut pentru constructia casei daca indeplineste cerintele imprumutatorului, astfel incat nu trebuie sa platiti costul total in avans. Ca de obicei, aceasta depinde de tipul de constructie prefabricata si de locatie, cu toate acestea, puteti colabora cu compania de prefabricate pentru a obtine toate informatiile potrivite, cum ar fi planuri detaliate, specificatii, valoarea casei si angajarea unui antreprenor general autorizat pentru a indulci afacere.

Utilitati si alte cheltuieli pentru case prefabricate

Inainte de a cumpara, intrebati producatorul ce este si ce nu este inclus in cabina dvs. prefabricata. In timp ce o casa din busteni modulara ar putea veni gata de mutare si asamblata de un echipaj profesionist de constructii, o cabina prefabricata cu panouri ar putea ajunge pe jumatate finisata si are nevoie de finisare si amenajari, ca sa nu mai vorbim de asamblare in primul rand. Sau poate este o casa prefabricata care vine cu aceea deja inclusa in costul total. Dupa cum am mentionat anterior, altele ofera mai multa flexibilitate pentru a personaliza casa, lasand cheltuielile ramase in sarcina dvs., care ar putea fi o optiune rentabila sau o oportunitate de a merge mare – alege-ti propria aventura.

Indiferent cat de mult ar fi inclus, cheltuielile inevitabile din buzunar ale unei case prefabricate sunt intotdeauna costul studiului terenului si al santierului, al fundatiei si al utilitatilor, cum ar fi racordurile de apa, electricitatea, gestionarea deseurilor si cablurile. Stiind asta, puteti bugeta corespunzator pentru casa de vis!

Proiectati-va propria cabina prefabricata

Consultati compania de prefabricate pentru a afla daca ofera optiuni personalizabile sau pachete pentru acasa. Deoarece multe companii de prefabricate se bazeaza pe productia rationalizata, in masa, pentru a mentine productia consistenta si preturile accesibile – ceea ce inseamna ca au fost deja create planuri si masuratorile precise se reduc la o stiinta – este posibil sa nu puteti proiecta casa, dar va ganditi sa cumparati un design de cabina care ofera mai multa flexibilitate. In acest fel, aveti optiuni de adaugat la o bucatarie, o veranda sau panouri solare. Trusele cu panouri sau pre-taiate sunt, de asemenea, o alegere excelenta pentru personalizare, sau cabinele portabile, deoarece vor ajunge doar cu un sistem modern de pereti sau un cadru de lemn al unei cabane din lemn care va permite sa completati spatiile libere.

Ce materiale sunt cele mai bune pentru cabinele prefabricate?

O casa modulara sau prefabricata poate fi o optiune accesibila datorita costului relativ mai mic al materialelor de constructie. Lemnul, betonul sau otelul pentru cadru sunt de obicei folosite pentru a construi ceva la fel de simplu precum panourile de perete sau case prefabricate la cheie mai implicate. Nu numai ca costa mai putin din cauza deseurilor reduse, dar o casa construita din fabrica este mai eficienta energetic datorita cusaturilor stranse care imbunatatesc incalzirea si racirea. Multe companii ofera optiuni ecologice sau proiecteaza aceste case prefabricate tinand cont de durabilitate, asa ca intrebati-le despre prioritatile, deoarece acestea pot varia. Ele pot functiona bine in locatii indepartate si, ca structura sonora, o cabina prefabricata moderna poate suporta incarcaturi grele de zapada (cu privire la tine, A-Frame), poate rezista la uzura elementelor dure si poate fi transportata cu usurinta intr-un loc accidentat.

Livrare si asamblare

Faceti lucrul cu piciorul cu mult timp inainte pentru a va asigura ca livrarea si asamblarea casei dumneavoastra prefabricate se desfasoara fara probleme. Desigur, vor fi denivelari pe drum, dar ati ajuns deja pana aici, asa ca iata cateva modalitati de a va pregati pentru un asamblare reusita a cabinei prefabricate.

• Planificati din timp: comunicati cu producatorul cainului din timp. In acest moment, ar fi trebuit sa va ofere o idee clara la ce sa va asteptati la livrare si asamblare. Intrebati-i despre livrare, transport – au nevoie de un drum suficient de larg pentru ca un semicamion sa conduca la santierul dvs. sau de masini grele precum un stivuitor pentru a asambla cabina prefabricata? — ofera constructori sau sunteti responsabil cu angajarea unui echipaj? Este un kit de bricolaj? Fiecare variaza, asa ca discutati mai intai cu producatorul.
• Pregatiti santierul de constructie: este esential sa aveti totul la fata locului pentru a asambla, transporta si depozita materialele de constructie, daca este necesar. Planificati din timp pentru orice vreme nefavorabila, asigurati-va ca aveti suficienta lumina naturala pentru a face acest lucru, luati in considerare calatoria si temperatura (acest lucru afecteaza lemnul si forma peretilor din busteni la fel de mult ca si dvs.!), astfel incat sa fiti gata de plecare. Asigurati-va ca asezati sau nivelati solul si turnati fundatia din placi de beton suficient de mare pentru cabina inainte de a ajunge.
• Materiale si consumabile de constructie: Inca o data, o buna comunicare cu producatorul dvs. de case prefabricate si o intelegere solida a ceea ce este necesar pentru asamblare va vor permite sa va stocati cele mai bune unelte si consumabile. Desi nevoile de asamblare pot fi unice pentru prefabricatul dvs., iata cateva elemente pe care trebuie sa le aveti pregatite pentru constructie: tamplarie si unelte electrice, prelate si adapost de elemente, planuri si instructiuni detaliate pentru casa dvs. prefabricata si orice masinarie grea.

Cine face cabine prefabricate?

O cautare rapida va va oferi un numar mare de cabine prefabricate sau kituri de cabina de vanzare, dar este greu sa stiti in care sa aveti incredere. Companiile de truse de cabane prefabricate faciliteaza clientilor lor sa comande si sa-si construiasca propriile case prefabricate cu cabane din lemn. Iar altii isi livreaza casele prefabricate pe un camion cu platforma gata de a fi amplasati la fata locului cu o macara. Oricum, intr-adevar, odata ce ai un teren potrivit, alegerea unei companii de renume care sa-ti faca visele cabinei prefabricate sa prinda viata este cea mai importanta decizie pe care o poti lua.

In mod ideal, compania ar trebui sa fie inregistrata la Asociatia Nationala a Constructorilor de Case sau la Asociatia Internationala a Constructorilor de Busteni. In plus, ar trebui sa foloseasca materiale de calitate si sa angajeze profesionisti calificati, atat in ​​productie, cat si in transport. In cele din urma, ar trebui sa ofere un serviciu excelent pentru clienti (o scanare rapida prin recenziile clientilor va poate ajuta sa evaluati acest lucru). Mai jos sunt doua liste de producatori de cabine prefabricate care livreaza in prezent atat in ​​America de Nord, cat si in Europa. Desi depinde de tine sa faci diligenta inainte de a te scufunda cu capul intai.

10 cabine prefabricate moderne disponibile in America de Nord

Backcountry Hut Company Aceasta companie cu sediul in Vancouver, BC produce structuri simple, recreative, concepute pentru locatii indepartate si livrate in stil flatpack.

kitHAUS Cu sediul in SoCal, aceasta companie prefabricata veche de 20 de ani este specializata in cabine inspirate de mijlocul secolului pentru curtea dvs. sau mai departe. 

A45 de la BIG Ideea renumitului studio de arhitectura BIG, A45 este un kit elegant aproape A-Frame, cu vibratii Hygge serioase. 

Producatorul de cabane Manta North , cu sediul in Letonia, Manta North, face sa comandati cabanele lor contemporane, inspirate din natura, la fel de usoara (si distractiva) precum comandarea unei pizza online, cu ajutorul site-ului sau intuitiv

Modular Dwelling Fiti creativ cu Modular Dwelling din Tennessee, o companie tanara care permite clientilor sa-si proiecteze propria cabina de la zero, apoi o construieste pentru ei. 

Aux Box Noul venit canadian Aux Box proiecteaza cabine de studio compacte pentru spatiu suplimentar oriunde aveti nevoie de el, acasa sau ca o evadare in natura. 

Pluspuu Cu sediul in Finlanda, Pluspuu proiecteaza cabine de lux, saune si case de vacanta care sunt departe de cubul prefabricat standard. 

Ecokit Condus de o echipa formata exclusiv de femei din Republica Ceha, Ecokit, cu sediul in Australia, produce cabine modulare unice bazate pe cadre clasice A, hambare rurale si case urbane de la mijlocul secolului, cu preturi bazate pe planul de etaj 

Jyubako Tiny House by Snow Peak Proiectata pentru Snow Peak de arhitectul japonez Kengo Kum, aceasta cabina mobila despre care se vorbeste mult a ajuns abia recent pe piata din SUA, dupa o prezenta de succes in Japonia. 

Iglucraft Una dintre cele mai unice cabine prefabricate de pe piata, Iglucrafts are exterioare traditionale din sindrila si interioare cu cupola, pentru o senzatie distincta de Hobbit-hole. 

5 cabine prefabricate moderne disponibile exclusiv in Europa

Hergest Lee Cu sediul in Tara Galilor, cabana rurala a lui Hergest Lee este disponibila pentru inchiriere, dar compania vinde si variante ale modelului inspirat de Frank Gehry sub forma de truse flatpack.

Norske Mikrohus Norske Mikrohus , cu sediul in Oslo, construieste cabine mobile elegante pentru o gama larga de cunoscatori de prefabricate 

Tortiga Cu sediul in Belgia, cupolele prefabricate colorate si jucause ale Tortiga sunt cele mai potrivite pentru locurile creative sau retragerile de lucru, dar vor functiona foarte bine si in backcountry. 

Hello Wood Grand Cabin A-Frame de la Hello Wood a fost conceput pentru a gazdui pana la 20 de persoane pentru evenimente creative, desi cu siguranta este si un adapost minunat pentru camping. 

Kodasema In timp ce Kodasema, cu sediul in Estonia, ofera o varietate de cabine prefabricate elegante, contemporane, modelul lor de barca este cel care ia tortul, pentru ca cine nu vrea o cabina plutitoare? 

Punerea „Fab” in Prefab

Acum ca sunteti pregatit si capabil sa iesiti in lume si sa va descoperiti casa prefabricata moderna, avem o multime de inspiratie arhitecturala, idei de design si vise prefabricate pentru a va ajuta sa va reimaginati urmatoarea locuinta. Consultati companiile si creatorii nostri preferati de prefabricate, aflata in continua expansiune:

• Tiny House Kit Maker Klein lanseaza primul design, cabina A45
• Cabine prefabricate modulare si truse A-Frame de la Backcountry Hut Company
• Retailerul japonez MUJI prezinta o casa de tara prefabricata minimalista
• 9 seturi de casa A-Frame la preturi accesibile, disponibile in intreaga lume
• Compania de cabine prefabricate Bivvi introduce prima cabina portabila cu cadru A